提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，謹(jǐn)防三類詐騙陷阱。

一、“代理退保”陷阱

不法分子非法獲取保單信息后，通過(guò)詆毀保險(xiǎn)產(chǎn)品、承諾更高收益等手段，鼓動(dòng)老年人退保并購(gòu)買所謂“高收益”的投資理財(cái)產(chǎn)品。不法分子不僅收取高額“代理維權(quán)”手續(xù)費(fèi)，甚至侵占老年人的退保資金。

二、“以房養(yǎng)老”陷阱

不法分子打著“以房養(yǎng)老”旗號(hào)，誘騙老年人抵押名下房產(chǎn)購(gòu)買所謂“理財(cái)產(chǎn)品”并承諾給付高額利息，實(shí)際上是以被騙老人的房產(chǎn)辦理抵押借款，獲取資金后挪作他用甚至揮霍。一旦資金鏈斷裂，不僅無(wú)法收回本金、獲得收益，還將面臨房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

三、“投資理財(cái)”陷阱

不法分子打著“國(guó)家扶持”“政策補(bǔ)貼”旗號(hào)，通過(guò)虛構(gòu)投資項(xiàng)目或違規(guī)銷售私募基金產(chǎn)品，故意夸大投資收益，以“低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)”為噱頭進(jìn)行詐騙。先以“小額投資”為誘惑，然后按定期“高額返利”，使投資人不斷追加投資金額，一旦收到大額資金便卷款跑路。

在此提示廣大投資者，特別是退休老年人朋友防范投資理財(cái)詐騙：

（一）不信“偏門”，不貪“小利”，提高警惕，不上詐騙活動(dòng)的圈套；

（二）不要被“保本高息”“保證收益”“高回報(bào)”的虛假宣傳所迷惑；

（三）投資理財(cái)要選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)和合法銷售渠道，對(duì)銷售機(jī)構(gòu)和產(chǎn)品要多方查證、謹(jǐn)慎對(duì)待，理性決策。

【小知識(shí)】

通常說(shuō)的“以房養(yǎng)老”，專業(yè)的說(shuō)法是“住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”，是將“住房抵押”與“終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)”相結(jié)合的創(chuàng)新型養(yǎng)老保險(xiǎn)（屬于商業(yè)保險(xiǎn)）。即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老人（６０周歲以上），將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人統(tǒng)一的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。在宣傳中也就是通常說(shuō)的“以房養(yǎng)老”。

按照保監(jiān)發(fā)〔２０１４〕５３號(hào)的規(guī)定，提供該保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)資格條件，保險(xiǎn)產(chǎn)品方案應(yīng)向中國(guó)保監(jiān)會(huì)申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。保險(xiǎn)公司銷售人員，應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核取得反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)銷售資格，在中國(guó)保監(jiān)會(huì)和試點(diǎn)地區(qū)保監(jiān)局備案，并在公司網(wǎng)站公布，以便于消費(fèi)者隨時(shí)查詢。